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1. 昆明市北市區(qū)的房?jī)r(jià)大概是多少一平

北市區(qū)范圍很大，配套交通等不同，價(jià)格差別很大的，在各個(gè)樓盤售樓處看看，比較真實(shí)。

昆明北市區(qū)橫跨五華區(qū)、盤龍區(qū)，主要是沿著龍泉路、北京路兩條主干道向北發(fā)展，目前已經(jīng)發(fā)展到瀑布公園周邊了。北市區(qū)經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，配套完善，生活方便，目前形成了同德廣場(chǎng)、北辰財(cái)富中心、霖雨橋、北市區(qū)車場(chǎng)等幾個(gè)大的商圈。目前區(qū)域房?jī)r(jià)也是跨度比較大，從10000到25000不等，均價(jià)在1.3萬(wàn)左右。最貴的，要數(shù)月牙塘小區(qū)（2.5萬(wàn)一平米，帶市政機(jī)關(guān)幼兒園、師專附小學(xué)位）、翡翠灣（2.2-2.3萬(wàn)一平米，成熟商圈、湖景江景房，帶金康園小學(xué)學(xué)位）、同德昆明廣場(chǎng)（地鐵物業(yè)、金康園小學(xué)學(xué)位房），單價(jià)基本在20000以上。次新小區(qū)，品質(zhì)比較高的，單價(jià)也在1.5-1.7萬(wàn)，基本集中在霖雨橋地鐵口到司家營(yíng)地鐵口這一段，如金江小區(qū)、麗水雅苑、金域緹香、俊發(fā)城、綠城春江明月以及二環(huán)內(nèi)濱江俊園、金尚俊園、錦悅四季，三環(huán)邊的荷塘月色等。老小區(qū)，可以上明通小學(xué)、盤龍小學(xué)的，單價(jià)在1.5萬(wàn)左右，主要集中在北辰財(cái)富中心周邊，如江東花城、北辰小區(qū)、鳳凰城等。次新小區(qū)，品質(zhì)一般的，單價(jià)在1.2-1.3萬(wàn)，如天怡峰景、金領(lǐng)時(shí)代等。老小區(qū)或者品質(zhì)一般的小區(qū)，價(jià)格在10000-11000一平米，比如華龍人家、和諧世紀(jì)、金實(shí)小區(qū)等。

昆明北市區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)在13000左右，優(yōu)質(zhì)樓盤如俊發(fā)城，龍泉俊園，逸景峰，華潤(rùn)林肯公園等等。