我們家和鄰居窗對窗,鄰居家擴大窗戶,對我們有什么影響嗎 東邊戶窗戶能擴嗎
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我們家和鄰居窗對窗,鄰居家擴大窗戶,對我們有什么影響嗎你鄰居如果擴窗并不影響建筑的安全性,你是沒有權利干涉的``
如果你覺得他對你有影響那就只能你自己想辦法避免了``
東邊戶窗戶能擴嗎不可以擴大的。
一座樓房在規(guī)化設計當中都是依據科學根據設計的,地基的承受,建筑材料的設計,鋼材水泥的規(guī)格,承重墻和圈樑的設計,還有窗戶的開口大小對樓房的壽命都有關系。
所以要求業(yè)主不得私自改動承重結構的墻或梁,不得改擴窗戶。
飄窗外擴算違建嗎陽臺、窗戶(合飄窗)外延50厘米是違建的,我們國家法律規(guī)定陽臺向外延伸或未經物業(yè)、業(yè)主委員會式有關部門批準允許的算私搭亂建,是屬于違法行為的。一般私家裝修設計施工陽臺外延,未經建筑結構專業(yè)設計,如果不采取加固措施外延后會損壞房屋結構的承重能力,這樣做是非常危險的,另外也破壞了整棟樓外立面整齊化一,改變房屋外貌,影響市容市貌。
連廊房的連廊窗戶可以擴出來嗎帶連廊的中戶房北側的窗戶是不能擴充出去的。一是現有的條件不具備擴出去的可能性。因為擴出去就型同飄窗,就得有上下的挑空混凝土板,如此才能保證承重。=是不符合規(guī)范的結構要求。
三是增加了安全防范的隱患。比如縮短了與連廊間距不安全。
連廊房的連廊窗戶是不可以擴出來的,因為會影響整個樓棟的外形,不允許
這個問題要這樣分析。
首先,外墻是否屬于共有部分。一般理解外墻面屬于共有部分,就內墻面而言屬于專有部分,就兩個墻面之間的部分,原則上以中心線為準劃分。就商戶拆除外墻而言,既存在對其專有部分的處分,也存在對共有部分的處分。就前者而言,恐涉及對71條后半句的違反,可能危及建筑物的安全,損害其他業(yè)主利益。就后者而言,屬于無權處分,在法律是效力待定的。其次,要搞清楚誰能決定拆除外墻。70條規(guī)定業(yè)主對共有部分享有管理權,往往是通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會行使具體管理權的,也可以委托物業(yè)公司行使管理權(81條)。這個要看你們小區(qū)具體由誰管理,誰就有權決定。如果業(yè)主公約或其他文件,明確約定由物業(yè)公司代行管理權,則物業(yè)公司可以決定拆除外墻,但前提是不得危及建筑物安全或損害其他業(yè)主利益。如果這堵外墻屬于公共墻,根據《物權法》相關規(guī)定,公共墻屬于公共部位,業(yè)主不得私自占用或損壞,該業(yè)主將公共墻敲了開窗開門,侵犯了其他業(yè)主的公共權益,可以認定為物權法第八十三條第二款所稱的其他“損害他人合法權益的行為”。 同時也違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批準,不得有下列行為: (一)搭建建筑物、構筑物; (二)改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗; (三)拆改供暖管道和設施; (四)拆改燃氣管道和設施。 如果這堵墻完全是附屬于業(yè)主房屋的,這個只要沒有危及整棟房屋安全,并無不當。
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